Plan de la ville de New York de 1873 - Manhattan, Brooklyn, Central Park

F.W. Beers a compilé cette carte des parties centrales de New York et de Brooklyn en 1873 pour son Atlas of Long Island, publié par Beers, Comstock & Cline et gravé par Charles Hart et L.E. Neuman ; il s'agit de l'un des exemplaires les plus rares parmi les divers atlas de la région de New York produits par Beers à cette époque. Relié parmi quatre-vingt-dix-sept cartes se concentrant spécifiquement sur la propriété foncière à travers Long Island et les deux villes centrales, l'atlas était destiné à un public très particulier d'acheteurs immobiliers et de chercheurs en titres de propriété plutôt qu'au grand public, et le coloriage à la main de cette planche distingue les propriétés et les limites individuelles avec une précision inhabituelle pour une carte de ville générale. En 1873, New York et Brooklyn connaissaient toutes deux une expansion rapide dans un contexte d'immigration massive, et les registres fonciers tels que cet atlas étaient devenus des outils essentiels pour suivre la propriété dans un paysage urbain en rapide subdivision.

La North River, nom sous lequel l'Hudson était communément désigné sur les cartes d'époque, borde Manhattan à l'ouest, tandis que l'East River sépare l'île de Brooklyn, ces deux cours d'eau étant rendus avec le soin apporté aux détails attendu d'un atlas axé sur la propriété. Central Park est marqué en vert près du centre de la partie de Manhattan sur le plan, étant déjà un point de repère bien établi en 1873 et un point de référence fixe pour le réseau immobilier environnant. Les noms des rues et les limites des propriétés individuelles sont densément indiqués partout, le niveau de détail parcelle par parcelle distinguant cet atlas de Beers des plans de ville plus généraux de la même décennie. Ensemble, les deux rivières, le parc et le marquage dense des propriétés capturent une ville en cours de subdivision et de vente lot par lot, alors même qu'elle continuait de croître.

Ce plan constitue un choix significatif pour une famille de New York ou de Brooklyn recherchant des propriétés ayant appartenu à leurs ancêtres, pour un collectionneur s'intéressant spécifiquement aux atlas immobiliers du XIXe siècle, ou pour toute personne attirée par les premières années de Central Park. The Vault propose également un plan de Brooklyn seul datant de 1873 ainsi que plusieurs autres vues de New York ; cette feuille des « parties centrales » se distingue par le fait qu'elle couvre les deux villes ensemble avec le niveau de détail d'un registre foncier, une portée que ni la planche autonome de Brooklyn ni les autres feuilles de New York du Vault n'offrent. Elle est disponible sans cadre dans une gamme complète de tailles, du tirage d'étude compact à la pièce maîtresse plus grande.